RealTracker Slovakia
arrow_backHorná Štubňa · domy na predaj
Favorite
Investičná príležitosť – rodinný dom s potenciálom pri Turčianskych Tepliciach
calendar_month82 dní na trhu

Investičná príležitosť – rodinný dom s potenciálom pri Turčianskych Tepliciach

115 000 €

1 045 €/m²
location_on

Horná Štubňa, Horná Štubňa

homeRodinný domna Predaj•110 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

143 118 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 301 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

688 €

Ročný príjem z nájmu

8 250 €

ROIinfo

7.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 115 000 €, nájmu 687,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz115 000 €688 €8 256 €7.18%———
Rok 1124 660 €739 €8 868 €7.11%9 660 €8 256 €15.6%
Rok 2135 131 €794 €9 528 €7.05%20 131 €17 124 €32.4%
Rok 3146 482 €854 €10 248 €7%31 482 €26 652 €50.6%
Rok 4158 787 €918 €11 016 €6.94%43 787 €36 900 €70.2%
Rok 5172 125 €987 €11 844 €6.88%57 125 €47 916 €91.3%
Rok 6186 584 €1 061 €12 732 €6.82%71 584 €59 760 €114.2%
Rok 7202 257 €1 141 €13 692 €6.77%87 257 €72 492 €138.9%
Rok 8219 246 €1 226 €14 712 €6.71%104 246 €86 184 €165.6%
Rok 9237 663 €1 318 €15 816 €6.65%122 663 €100 896 €194.4%
Rok 10257 627 €1 417 €17 004 €6.6%142 627 €116 712 €225.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Investičná príležitosť – rodinný dom s potenciálom pri Turčianskych Tepliciach

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát