RealTracker Slovakia
Favorite
Exkl. predaj 3 iz bytu blízko centra v Piešťanoch REZERVOVANÝ
calendar_month91 dní na trhu

Exkl. predaj 3 iz bytu blízko centra v Piešťanoch REZERVOVANÝ

135 000 €

1 776 €/m²
location_on

Krajinská, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj76
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

158 735 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 089 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

788 €

Ročný príjem z nájmu

9 451 €

ROIinfo

7.00%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 787,61 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €788 €9 456 €7%
Rok 1146 340 €847 €10 164 €6.95%11 340 €9 456 €15.4%
Rok 2158 633 €910 €10 920 €6.88%23 633 €19 620 €32%
Rok 3171 958 €978 €11 736 €6.82%36 958 €30 540 €50%
Rok 4186 402 €1 052 €12 624 €6.77%51 402 €42 276 €69.4%
Rok 5202 060 €1 131 €13 572 €6.72%67 060 €54 900 €90.3%
Rok 6219 033 €1 216 €14 592 €6.66%84 033 €68 472 €113%
Rok 7237 432 €1 307 €15 684 €6.61%102 432 €83 064 €137.4%
Rok 8257 376 €1 405 €16 860 €6.55%122 376 €98 748 €163.8%
Rok 9278 996 €1 510 €18 120 €6.49%143 996 €115 608 €192.3%
Rok 10302 431 €1 623 €19 476 €6.44%167 431 €133 728 €223.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkl. predaj 3 iz bytu blízko centra v Piešťanoch REZERVOVANÝ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.