RealTracker Slovakia
Favorite
4,5 izbový byt s balkónom a výhľadom na Zobor 97 m2, Partizánska Nitra
calendar_month91 dní na trhu
-5 000 €

4,5 izbový byt s balkónom a výhľadom na Zobor 97 m2, Partizánska Nitra

189 999 €

1 959 €/m²
location_on

Partizánska 57, Nitra

apartment4 izbový bytna Predaj97
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

201 863 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 081 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

838 €

Ročný príjem z nájmu

10 057 €

ROIinfo

5.29%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 999 €, nájmu 838,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 999 €838 €10 056 €5.29%
Rok 1205 959 €901 €10 812 €5.25%15 960 €10 056 €13.7%
Rok 2223 259 €969 €11 628 €5.21%33 260 €20 868 €28.5%
Rok 3242 013 €1 041 €12 492 €5.16%52 014 €32 496 €44.5%
Rok 4262 342 €1 119 €13 428 €5.12%72 343 €44 988 €61.8%
Rok 5284 379 €1 203 €14 436 €5.08%94 380 €58 416 €80.4%
Rok 6308 267 €1 293 €15 516 €5.03%118 268 €72 852 €100.6%
Rok 7334 161 €1 390 €16 680 €4.99%144 162 €88 368 €122.4%
Rok 8362 231 €1 495 €17 940 €4.95%172 232 €105 048 €145.9%
Rok 9392 658 €1 607 €19 284 €4.91%202 659 €122 988 €171.4%
Rok 10425 642 €1 727 €20 724 €4.87%235 643 €142 272 €198.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4,5 izbový byt s balkónom a výhľadom na Zobor 97 m2, Partizánska Nitra

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.