calendar_month90 dní na trhu
-181 000 €
AZ PROPERTY* ponúkame na predaj nový moderný 5-izbový rodinný dom v uzavretom rezidenčnom areáli
749 000 €
3 405 €/m²location_on
Záhorská, Bratislava IV - Záhorská Bystrica
homeRodinný domna Predaj•220 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
849 128 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 860 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 846 €
Ročný príjem z nájmu
34 158 €
ROIinfo
4.56%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 749 000 €, nájmu 2 846,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
AZ PROPERTY* ponúkame na predaj nový moderný 5-izbový rodinný dom v uzavretom rezidenčnom areáli
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.