RealTracker Slovakia
Favorite
Exkl. 3 iz byt pri centre s lódžiou v Piešťanoch REZERVOVANÉ
calendar_month82 dní na trhu
-4 999 €

Exkl. 3 iz byt pri centre s lódžiou v Piešťanoch REZERVOVANÉ

135 000 €

2 077 €/m²
location_on

Krajinská, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj65
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

149 020 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 293 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

496 €

Ročný príjem z nájmu

5 956 €

ROIinfo

4.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 496,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €496 €5 952 €4.41%
Rok 1146 340 €534 €6 408 €4.38%11 340 €5 952 €12.8%
Rok 2158 633 €574 €6 888 €4.34%23 633 €12 360 €26.7%
Rok 3171 958 €617 €7 404 €4.31%36 958 €19 248 €41.6%
Rok 4186 402 €663 €7 956 €4.27%51 402 €26 652 €57.8%
Rok 5202 060 €713 €8 556 €4.23%67 060 €34 608 €75.3%
Rok 6219 033 €766 €9 192 €4.2%84 033 €43 164 €94.2%
Rok 7237 432 €823 €9 876 €4.16%102 432 €52 356 €114.7%
Rok 8257 376 €885 €10 620 €4.13%122 376 €62 232 €136.7%
Rok 9278 996 €952 €11 424 €4.09%143 996 €72 852 €160.6%
Rok 10302 431 €1 023 €12 276 €4.06%167 431 €84 276 €186.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkl. 3 iz byt pri centre s lódžiou v Piešťanoch REZERVOVANÉ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.