RealTracker Slovakia
Favorite
Exkl. predaj 3 iz bytu blízko centra v Piešťanoch REZERVOVANÝ
calendar_month82 dní na trhu

Exkl. predaj 3 iz bytu blízko centra v Piešťanoch REZERVOVANÝ

135 000 €

1 776 €/m²
location_on

Krajinská, Piešťany

apartment3 izbový bytna Predaj76
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

154 227 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 029 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

810 €

Ročný príjem z nájmu

9 724 €

ROIinfo

7.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 810,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €810 €9 720 €7.2%
Rok 1146 340 €871 €10 452 €7.14%11 340 €9 720 €15.6%
Rok 2158 633 €936 €11 232 €7.08%23 633 €20 172 €32.4%
Rok 3171 958 €1 007 €12 084 €7.03%36 958 €31 404 €50.6%
Rok 4186 402 €1 082 €12 984 €6.97%51 402 €43 488 €70.3%
Rok 5202 060 €1 163 €13 956 €6.91%67 060 €56 472 €91.5%
Rok 6219 033 €1 251 €15 012 €6.85%84 033 €70 428 €114.4%
Rok 7237 432 €1 344 €16 128 €6.79%102 432 €85 440 €139.2%
Rok 8257 376 €1 445 €17 340 €6.74%122 376 €101 568 €165.9%
Rok 9278 996 €1 554 €18 648 €6.68%143 996 €118 908 €194.7%
Rok 10302 431 €1 670 €20 040 €6.63%167 431 €137 556 €225.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkl. predaj 3 iz bytu blízko centra v Piešťanoch REZERVOVANÝ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.