calendar_month170 dní na trhu
-19 074 €
Exkluzívne bývanie v srdci Starého Mesta – 4-izbový byt v projekte RIEČNA
839 256 €
8 800 €/m²location_on
Riečna, Bratislava I - Staré Mesto
apartment4 izbový bytna Predaj•95.37 m²
verifiedVo výstavbestairs3. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
489 244 €
Priemerná cena za m² v oblasti
5 130 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 795 €
Ročný príjem z nájmu
21 546 €
ROIinfo
2.57%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 839 256 €, nájmu 1 795,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívne bývanie v srdci Starého Mesta – 4-izbový byt v projekte RIEČNA
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.