RealTracker Slovakia
Favorite
Krásna 2-izbová novostavba s lodžiou, pivnicou a park. miestom
calendar_month121 dní na trhu
-1 000 €

Krásna 2-izbová novostavba s lodžiou, pivnicou a park. miestom

188 000 €

3 386 €/m²
location_on

Slavomírova, Slovenský Grob

apartment2 izbový bytna Predaj55.52
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

189 934 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 421 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

815 €

Ročný príjem z nájmu

9 782 €

ROIinfo

5.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 188 000 €, nájmu 815,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz188 000 €815 €9 780 €5.2%
Rok 1203 792 €876 €10 512 €5.16%15 792 €9 780 €13.6%
Rok 2220 911 €942 €11 304 €5.12%32 911 €20 292 €28.3%
Rok 3239 467 €1 013 €12 156 €5.08%51 467 €31 596 €44.2%
Rok 4259 582 €1 089 €13 068 €5.03%71 582 €43 752 €61.3%
Rok 5281 387 €1 170 €14 040 €4.99%93 387 €56 820 €79.9%
Rok 6305 024 €1 258 €15 096 €4.95%117 024 €70 860 €99.9%
Rok 7330 646 €1 352 €16 224 €4.91%142 646 €85 956 €121.6%
Rok 8358 420 €1 454 €17 448 €4.87%170 420 €102 180 €145%
Rok 9388 527 €1 563 €18 756 €4.83%200 527 €119 628 €170.3%
Rok 10421 163 €1 680 €20 160 €4.79%233 163 €138 384 €197.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Krásna 2-izbová novostavba s lodžiou, pivnicou a park. miestom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.