RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj kompletne zariadený nadštandardný 1,5-izbový byt v obľúbenom projekte Panoráma – ulica Cedrova ,Košice
calendar_month82 dní na trhu
-5 000 €

Na predaj kompletne zariadený nadštandardný 1,5-izbový byt v obľúbenom projekte Panoráma – ulica Cedrova ,Košice

174 990 €

5 645 €/m²
location_on

Cédrová, Košice IV - Vyšné Opátske

apartment1 izbový bytna Predaj31
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

186 695 €

Priemerná cena za m² v oblasti

6 022 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

570 €

Ročný príjem z nájmu

6 839 €

ROIinfo

3.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 174 990 €, nájmu 569,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz174 990 €570 €6 840 €3.91%
Rok 1189 689 €613 €7 356 €3.88%14 699 €6 840 €12.3%
Rok 2205 623 €659 €7 908 €3.85%30 633 €14 196 €25.6%
Rok 3222 895 €708 €8 496 €3.81%47 905 €22 104 €40%
Rok 4241 619 €761 €9 132 €3.78%66 629 €30 600 €55.6%
Rok 5261 915 €818 €9 816 €3.75%86 925 €39 732 €72.4%
Rok 6283 915 €880 €10 560 €3.72%108 925 €49 548 €90.6%
Rok 7307 764 €946 €11 352 €3.69%132 774 €60 108 €110.2%
Rok 8333 616 €1 016 €12 192 €3.65%158 626 €71 460 €131.5%
Rok 9361 640 €1 093 €13 116 €3.63%186 650 €83 652 €154.5%
Rok 10392 018 €1 175 €14 100 €3.6%217 028 €96 768 €179.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj kompletne zariadený nadštandardný 1,5-izbový byt v obľúbenom projekte Panoráma – ulica Cedrova ,Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.