RealTracker Slovakia
Favorite
HOMreal.sk | REZERVOVANÝ
calendar_month82 dní na trhu

HOMreal.sk | REZERVOVANÝ

167 000 €

4 514 €/m²
location_on

Terézie Vansovej, Trnava

apartment1 izbový bytna Predaj37
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

175 065 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 731 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

677 €

Ročný príjem z nájmu

8 119 €

ROIinfo

4.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 167 000 €, nájmu 676,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz167 000 €677 €8 124 €4.86%
Rok 1181 028 €727 €8 724 €4.82%14 028 €8 124 €13.3%
Rok 2196 234 €782 €9 384 €4.78%29 234 €16 848 €27.6%
Rok 3212 718 €841 €10 092 €4.74%45 718 €26 232 €43.1%
Rok 4230 586 €904 €10 848 €4.7%63 586 €36 324 €59.8%
Rok 5249 956 €971 €11 652 €4.66%82 956 €47 172 €77.9%
Rok 6270 952 €1 044 €12 528 €4.62%103 952 €58 824 €97.5%
Rok 7293 712 €1 122 €13 464 €4.58%126 712 €71 352 €118.6%
Rok 8318 384 €1 207 €14 484 €4.55%151 384 €84 816 €141.4%
Rok 9345 128 €1 297 €15 564 €4.51%178 128 €99 300 €166.1%
Rok 10374 119 €1 394 €16 728 €4.47%207 119 €114 864 €192.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

HOMreal.sk | REZERVOVANÝ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.