calendar_month121 dní na trhu
4,5-izbový prémiový byt, Dostojevského rad – centrum, po rekonštrukcii
550 000 €
4 039 €/m²location_on
Dostojevského rad, Bratislava I - Staré Mesto
apartment4 izbový bytna Predaj•136.16 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
629 425 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 623 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 088 €
Ročný príjem z nájmu
25 051 €
ROIinfo
4.55%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 550 000 €, nájmu 2 087,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
4,5-izbový prémiový byt, Dostojevského rad – centrum, po rekonštrukcii
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.