RealTracker Slovakia
Favorite
2-izbový byt ihneď k dispozícii | 6/7 posch. | výborná lokalita - Klokočina.
calendar_month121 dní na trhu
-2 000 €

2-izbový byt ihneď k dispozícii | 6/7 posch. | výborná lokalita - Klokočina.

137 000 €

2 915 €/m²
location_on

Partizánska, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj47
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

128 322 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 730 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

510 €

Ročný príjem z nájmu

6 118 €

ROIinfo

4.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 137 000 €, nájmu 509,81 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz137 000 €510 €6 120 €4.47%
Rok 1148 508 €548 €6 576 €4.43%11 508 €6 120 €12.9%
Rok 2160 983 €589 €7 068 €4.39%23 983 €12 696 €26.8%
Rok 3174 505 €633 €7 596 €4.35%37 505 €19 764 €41.8%
Rok 4189 164 €681 €8 172 €4.32%52 164 €27 360 €58%
Rok 5205 053 €732 €8 784 €4.28%68 053 €35 532 €75.6%
Rok 6222 278 €787 €9 444 €4.25%85 278 €44 316 €94.6%
Rok 7240 949 €846 €10 152 €4.21%103 949 €53 760 €115.1%
Rok 8261 189 €909 €10 908 €4.18%124 189 €63 912 €137.3%
Rok 9283 129 €977 €11 724 €4.14%146 129 €74 820 €161.3%
Rok 10306 912 €1 051 €12 612 €4.11%169 912 €86 544 €187.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2-izbový byt ihneď k dispozícii | 6/7 posch. | výborná lokalita - Klokočina.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.