RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2-izbový byt za výhodnú cenu – ul. Zimná, Čierna nad Tisou
calendar_month81 dní na trhu

Na predaj 2-izbový byt za výhodnú cenu – ul. Zimná, Čierna nad Tisou

25 990 €

473 €/m²
location_on

Zimná, Čierna nad Tisou

apartment2 izbový bytna Predaj55
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

87 500 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 591 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

312 €

Ročný príjem z nájmu

3 742 €

ROIinfo

14.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 25 990 €, nájmu 311,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz25 990 €312 €3 744 €14.41%
Rok 128 173 €335 €4 020 €14.27%2 183 €3 744 €22.8%
Rok 230 540 €360 €4 320 €14.15%4 550 €7 764 €47.4%
Rok 333 105 €387 €4 644 €14.03%7 115 €12 084 €73.9%
Rok 435 886 €416 €4 992 €13.91%9 896 €16 728 €102.4%
Rok 538 900 €448 €5 376 €13.82%12 910 €21 720 €133.2%
Rok 642 168 €481 €5 772 €13.69%16 178 €27 096 €166.5%
Rok 745 710 €517 €6 204 €13.57%19 720 €32 868 €202.3%
Rok 849 550 €556 €6 672 €13.47%23 560 €39 072 €241%
Rok 953 712 €598 €7 176 €13.36%27 722 €45 744 €282.7%
Rok 1058 224 €643 €7 716 €13.25%32 234 €52 920 €327.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2-izbový byt za výhodnú cenu – ul. Zimná, Čierna nad Tisou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.