RealTracker Slovakia
Favorite
Kompletne zrekonštruovaný reprezentatívny priestor na predaj, Bratislava - Staré Mesto
calendar_month91 dní na trhu

Kompletne zrekonštruovaný reprezentatívny priestor na predaj, Bratislava - Staré Mesto

590 000 €

4 876 €/m²
location_on

Panská, Bratislava I - Staré Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj121

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

391 028 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 232 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 249 €

Ročný príjem z nájmu

26 991 €

ROIinfo

4.57%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 590 000 €, nájmu 2 249,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz590 000 €2 249 €26 988 €4.57%
Rok 1639 560 €2 418 €29 016 €4.54%49 560 €26 988 €13%
Rok 2693 283 €2 599 €31 188 €4.5%103 283 €56 004 €27%
Rok 3751 519 €2 794 €33 528 €4.46%161 519 €87 192 €42.2%
Rok 4814 646 €3 004 €36 048 €4.42%224 646 €120 720 €58.5%
Rok 5883 077 €3 229 €38 748 €4.39%293 077 €156 768 €76.2%
Rok 6957 255 €3 471 €41 652 €4.35%367 255 €195 516 €95.4%
Rok 71 037 665 €3 732 €44 784 €4.32%447 665 €237 168 €116.1%
Rok 81 124 828 €4 011 €48 132 €4.28%534 828 €281 952 €138.4%
Rok 91 219 314 €4 312 €51 744 €4.24%629 314 €330 084 €162.6%
Rok 101 321 736 €4 636 €55 632 €4.21%731 736 €381 828 €188.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kompletne zrekonštruovaný reprezentatívny priestor na predaj, Bratislava - Staré Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.