RealTracker Slovakia
Favorite
NADŠTANDARDNÝ 3-IZB. BYT V RÍNOK RAČA,GARÁŽ A HOTOVÝ ZNALECKÝ POSUDOK
calendar_month81 dní na trhu

NADŠTANDARDNÝ 3-IZB. BYT V RÍNOK RAČA,GARÁŽ A HOTOVÝ ZNALECKÝ POSUDOK

362 000 €

4 701 €/m²
location_on

Rudroffova, Bratislava III - Rača

apartment3 izbový bytna Predaj77
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

356 396 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 629 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

872 €

Ročný príjem z nájmu

10 469 €

ROIinfo

2.89%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 362 000 €, nájmu 872,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz362 000 €872 €10 464 €2.89%
Rok 1392 408 €938 €11 256 €2.87%30 408 €10 464 €11.3%
Rok 2425 370 €1 008 €12 096 €2.84%63 370 €21 720 €23.5%
Rok 3461 101 €1 084 €13 008 €2.82%99 101 €33 816 €36.7%
Rok 4499 834 €1 165 €13 980 €2.8%137 834 €46 824 €51%
Rok 5541 820 €1 252 €15 024 €2.77%179 820 €60 804 €66.5%
Rok 6587 333 €1 346 €16 152 €2.75%225 333 €75 828 €83.2%
Rok 7636 669 €1 447 €17 364 €2.73%274 669 €91 980 €101.3%
Rok 8690 149 €1 556 €18 672 €2.71%328 149 €109 344 €120.9%
Rok 9748 121 €1 673 €20 076 €2.68%386 121 €128 016 €142%
Rok 10810 964 €1 798 €21 576 €2.66%448 964 €148 092 €164.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NADŠTANDARDNÝ 3-IZB. BYT V RÍNOK RAČA,GARÁŽ A HOTOVÝ ZNALECKÝ POSUDOK

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.