RealTracker Slovakia
arrow_backTopoľčany · byty na predaj
Favorite
VÝROBNO - SKLADOVÁ HALA - TOPOĽČANY
calendar_month218 dní na trhu
-90 000 €

VÝROBNO - SKLADOVÁ HALA - TOPOĽČANY

1 390 000 €

993 €/m²
location_on

Dopravná, Topoľčany

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•1400 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 794 809 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 282 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

14 053 €

Ročný príjem z nájmu

168 638 €

ROIinfo

12.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 390 000 €, nájmu 14 053,14 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 390 000 €14 053 €168 636 €12.13%———
Rok 11 506 760 €15 107 €181 284 €12.03%116 760 €168 636 €20.5%
Rok 21 633 328 €16 240 €194 880 €11.93%243 328 €349 920 €42.7%
Rok 31 770 527 €17 458 €209 496 €11.83%380 527 €544 800 €66.6%
Rok 41 919 252 €18 768 €225 216 €11.73%529 252 €754 296 €92.3%
Rok 52 080 469 €20 175 €242 100 €11.64%690 469 €979 512 €120.1%
Rok 62 255 228 €21 688 €260 256 €11.54%865 228 €1 221 612 €150.1%
Rok 72 444 667 €23 315 €279 780 €11.44%1 054 667 €1 481 868 €182.5%
Rok 82 650 019 €25 063 €300 756 €11.35%1 260 019 €1 761 648 €217.4%
Rok 92 872 621 €26 943 €323 316 €11.26%1 482 621 €2 062 404 €255%
Rok 103 113 921 €28 964 €347 568 €11.16%1 723 921 €2 385 720 €295.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VÝROBNO - SKLADOVÁ HALA - TOPOĽČANY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.