RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ 3 izbový, moderný, dizajnový byt v centre - KOMÁRNO
calendar_month121 dní na trhu

NA PREDAJ 3 izbový, moderný, dizajnový byt v centre - KOMÁRNO

189 900 €

2 601 €/m²
location_on

Rákócziho, Komárno

apartment3 izbový bytna Predaj73
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

139 148 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 906 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

724 €

Ročný príjem z nájmu

8 693 €

ROIinfo

4.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 900 €, nájmu 724,4 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 900 €724 €8 688 €4.58%
Rok 1205 852 €779 €9 348 €4.54%15 952 €8 688 €13%
Rok 2223 143 €837 €10 044 €4.5%33 243 €18 036 €27%
Rok 3241 887 €900 €10 800 €4.46%51 987 €28 080 €42.2%
Rok 4262 206 €967 €11 604 €4.43%72 306 €38 880 €58.5%
Rok 5284 231 €1 040 €12 480 €4.39%94 331 €50 484 €76.3%
Rok 6308 106 €1 118 €13 416 €4.35%118 206 €62 964 €95.4%
Rok 7333 987 €1 202 €14 424 €4.32%144 087 €76 380 €116.1%
Rok 8362 042 €1 292 €15 504 €4.28%172 142 €90 804 €138.5%
Rok 9392 454 €1 389 €16 668 €4.25%202 554 €106 308 €162.6%
Rok 10425 420 €1 493 €17 916 €4.21%235 520 €122 976 €188.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ 3 izbový, moderný, dizajnový byt v centre - KOMÁRNO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.