Znížená cena! Na predaj, pozemok v územnom pláne, obec Podhradie, Martin
55 250 €
26 €/m²
location_on
Podhradie, Podhradie
landscapePozemokna Predaj•2125 m²
Investičné informácie
Cenový indexinfo
Cenový index sa vypočítava porovnaním ceny nehnuteľnosti s priemernými cenami podobných typov nehnuteľností a stavu v danom regióne.
Index A = Výhodná cena (nižšia ako priemer)
Index B = Priemerná cena
Index C = Vysoká cena (vyššia ako priemer)
CVysoká cenaVysoká cena
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 55 250 €, nájmu 23 181,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
55 250 €
23 182 €
278 184 €
503.5%
—
—
—
Rok 1
59 891 €
24 920 €
299 040 €
499.31%
4 641 €
278 184 €
511.9%
Rok 2
64 922 €
26 789 €
321 468 €
495.16%
9 672 €
577 224 €
1062.3%
Rok 3
70 375 €
28 799 €
345 588 €
491.07%
15 125 €
898 692 €
1654%
Rok 4
76 287 €
30 959 €
371 508 €
486.99%
21 037 €
1 244 280 €
2290.2%
Rok 5
82 695 €
33 281 €
399 372 €
482.95%
27 445 €
1 615 788 €
2974.2%
Rok 6
89 641 €
35 777 €
429 324 €
478.94%
34 391 €
2 015 160 €
3709.6%
Rok 7
97 171 €
38 460 €
461 520 €
474.96%
41 921 €
2 444 484 €
4500.3%
Rok 8
105 334 €
41 344 €
496 128 €
471%
50 084 €
2 906 004 €
5350.4%
Rok 9
114 182 €
44 445 €
533 340 €
467.1%
58 932 €
3 402 132 €
6264.4%
Rok 10
123 773 €
47 778 €
573 336 €
463.22%
68 523 €
3 935 472 €
7247%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Znížená cena! Na predaj, pozemok v územnom pláne, obec Podhradie, Martin