RealTracker Slovakia
Favorite
Kuchárek-real: Ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom v Limbachu
calendar_month121 dní na trhu

Kuchárek-real: Ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom v Limbachu

375 000 €

2 016 €/m²
location_on

Športová, Limbach

homeRodinný domna Predaj186
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

436 592 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 347 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 290 €

Ročný príjem z nájmu

27 484 €

ROIinfo

7.33%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 375 000 €, nájmu 2 290,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz375 000 €2 290 €27 480 €7.33%
Rok 1406 500 €2 462 €29 544 €7.27%31 500 €27 480 €15.7%
Rok 2440 646 €2 647 €31 764 €7.21%65 646 €57 024 €32.7%
Rok 3477 660 €2 845 €34 140 €7.15%102 660 €88 788 €51.1%
Rok 4517 784 €3 059 €36 708 €7.09%142 784 €122 928 €70.9%
Rok 5561 278 €3 288 €39 456 €7.03%186 278 €159 636 €92.2%
Rok 6608 425 €3 535 €42 420 €6.97%233 425 €199 092 €115.3%
Rok 7659 533 €3 800 €45 600 €6.91%284 533 €241 512 €140.3%
Rok 8714 933 €4 085 €49 020 €6.86%339 933 €287 112 €167.2%
Rok 9774 988 €4 391 €52 692 €6.8%399 988 €336 132 €196.3%
Rok 10840 087 €4 720 €56 640 €6.74%465 087 €388 824 €227.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kuchárek-real: Ponúkame na predaj dvojgeneračný rodinný dom v Limbachu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.