RealTracker Slovakia
arrow_backLiptovský Mikuláš · pozemky na predaj
Favorite
1.BCR | INVESTIČNÝ STAVEBNÝ POZEMOK, LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ
calendar_month165 dní na trhu

1.BCR | INVESTIČNÝ STAVEBNÝ POZEMOK, LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ

369 000 €

80 €/m²
location_on

Pod Stráňami, Liptovský Mikuláš

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•4628 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

932 697 €

Priemerná cena za m² v oblasti

202 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 275 €

Ročný príjem z nájmu

27 300 €

ROIinfo

7.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 369 000 €, nájmu 2 274,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz369 000 €2 275 €27 300 €7.4%———
Rok 1399 996 €2 446 €29 352 €7.34%30 996 €27 300 €15.8%
Rok 2433 596 €2 629 €31 548 €7.28%64 596 €56 652 €32.9%
Rok 3470 018 €2 826 €33 912 €7.22%101 018 €88 200 €51.3%
Rok 4509 499 €3 038 €36 456 €7.16%140 499 €122 112 €71.2%
Rok 5552 297 €3 266 €39 192 €7.1%183 297 €158 568 €92.6%
Rok 6598 690 €3 511 €42 132 €7.04%229 690 €197 760 €115.8%
Rok 7648 980 €3 774 €45 288 €6.98%279 980 €239 892 €140.9%
Rok 8703 494 €4 057 €48 684 €6.92%334 494 €285 180 €167.9%
Rok 9762 588 €4 362 €52 344 €6.86%393 588 €333 864 €197.1%
Rok 10826 645 €4 689 €56 268 €6.81%457 645 €386 208 €228.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1.BCR | INVESTIČNÝ STAVEBNÝ POZEMOK, LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát