calendar_month167 dní na trhu
-37 900 €
COMODINO - romantický rodinný dom v dotyku lesa na Zobore, s vlastným wellness a výhladmi na mesto, vhodný na rekonštrukciu
268 000 €
1 985 €/m²location_on
Havrania, Nitra
homeRodinný domna Predaj•135 m²
yardPozemok 720 m²verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
229 797 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 702 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 043 €
Ročný príjem z nájmu
12 516 €
ROIinfo
4.67%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 268 000 €, nájmu 1 043,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
COMODINO - romantický rodinný dom v dotyku lesa na Zobore, s vlastným wellness a výhladmi na mesto, vhodný na rekonštrukciu
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.