RealTracker Slovakia
Favorite
Obrábaný vinohrad 36 árov Modra Kráľová smer Harmónia
calendar_month218 dní na trhu

Obrábaný vinohrad 36 árov Modra Kráľová smer Harmónia

62 000 €

17 €/m²
location_on

Králová, Modra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj3598

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

736 892 €

Priemerná cena za m² v oblasti

205 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 62 000 €, nájmu 2 990,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz62 000 €2 991 €35 892 €57.89%
Rok 167 208 €3 215 €38 580 €57.4%5 208 €35 892 €66.3%
Rok 272 853 €3 456 €41 472 €56.93%10 853 €74 472 €137.6%
Rok 378 973 €3 715 €44 580 €56.45%16 973 €115 944 €214.4%
Rok 485 607 €3 994 €47 928 €55.99%23 607 €160 524 €297%
Rok 592 798 €4 293 €51 516 €55.51%30 798 €208 452 €385.9%
Rok 6100 593 €4 615 €55 380 €55.05%38 593 €259 968 €481.6%
Rok 7109 043 €4 961 €59 532 €54.59%47 043 €315 348 €584.5%
Rok 8118 202 €5 333 €63 996 €54.14%56 202 €374 880 €695.3%
Rok 9128 131 €5 734 €68 808 €53.7%66 131 €438 876 €814.5%
Rok 10138 894 €6 164 €73 968 €53.26%76 894 €507 684 €942.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Obrábaný vinohrad 36 árov Modra Kráľová smer Harmónia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.