RealTracker Slovakia
Favorite
RealityZopos ponúka na predaj 2-izbový byt v centre mesta Púchov, ul. Obrancov mieru
calendar_month80 dní na trhu
-3 600 €

RealityZopos ponúka na predaj 2-izbový byt v centre mesta Púchov, ul. Obrancov mieru

154 900 €

2 459 €/m²
location_on

Obrancov mieru, Púchov

apartment2 izbový bytna Predaj63
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

183 767 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 917 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

507 €

Ročný príjem z nájmu

6 078 €

ROIinfo

3.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 154 900 €, nájmu 506,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz154 900 €507 €6 084 €3.93%
Rok 1167 912 €545 €6 540 €3.89%13 012 €6 084 €12.3%
Rok 2182 016 €585 €7 020 €3.86%27 116 €12 624 €25.7%
Rok 3197 306 €629 €7 548 €3.83%42 406 €19 644 €40.1%
Rok 4213 879 €676 €8 112 €3.79%58 979 €27 192 €55.6%
Rok 5231 845 €727 €8 724 €3.76%76 945 €35 304 €72.5%
Rok 6251 320 €782 €9 384 €3.73%96 420 €44 028 €90.7%
Rok 7272 431 €840 €10 080 €3.7%117 531 €53 412 €110.4%
Rok 8295 315 €903 €10 836 €3.67%140 415 €63 492 €131.6%
Rok 9320 122 €971 €11 652 €3.64%165 222 €74 328 €154.6%
Rok 10347 012 €1 044 €12 528 €3.61%192 112 €85 980 €179.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RealityZopos ponúka na predaj 2-izbový byt v centre mesta Púchov, ul. Obrancov mieru

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.