RealTracker Slovakia
Favorite
Rezervovaný!1-izbový byt na predaj Nitra-Čermáň v novostavbe a top lokal
calendar_month121 dní na trhu

Rezervovaný!1-izbový byt na predaj Nitra-Čermáň v novostavbe a top lokal

134 700 €

3 285 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartment1 izbový bytna Predaj41
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

155 119 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 783 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

671 €

Ročný príjem z nájmu

8 051 €

ROIinfo

5.98%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 134 700 €, nájmu 670,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz134 700 €671 €8 052 €5.98%
Rok 1146 015 €721 €8 652 €5.93%11 315 €8 052 €14.4%
Rok 2158 280 €775 €9 300 €5.88%23 580 €16 704 €29.9%
Rok 3171 576 €833 €9 996 €5.83%36 876 €26 004 €46.7%
Rok 4185 988 €896 €10 752 €5.78%51 288 €36 000 €64.8%
Rok 5201 611 €963 €11 556 €5.73%66 911 €46 752 €84.4%
Rok 6218 546 €1 035 €12 420 €5.68%83 846 €58 308 €105.5%
Rok 7236 904 €1 113 €13 356 €5.64%102 204 €70 728 €128.4%
Rok 8256 804 €1 197 €14 364 €5.59%122 104 €84 084 €153.1%
Rok 9278 376 €1 286 €15 432 €5.54%143 676 €98 448 €179.8%
Rok 10301 759 €1 383 €16 596 €5.5%167 059 €113 880 €208.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rezervovaný!1-izbový byt na predaj Nitra-Čermáň v novostavbe a top lokal

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.