RealTracker Slovakia
Favorite
Zariadený 1i byt s terasou a predzáhradkou vo vyhľadávanej lokalite, Nálepkova ul. Lipt. Mikuláš - Tri Háje
calendar_month80 dní na trhu

Zariadený 1i byt s terasou a predzáhradkou vo vyhľadávanej lokalite, Nálepkova ul. Lipt. Mikuláš - Tri Háje

185 000 €

5 000 €/m²
location_on

Kpt. Nálepku 1390, Liptovský Mikuláš

apartment1 izbový bytna Predaj37
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

120 829 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 266 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

476 €

Ročný príjem z nájmu

5 717 €

ROIinfo

3.09%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 185 000 €, nájmu 476,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz185 000 €476 €5 712 €3.09%
Rok 1200 540 €512 €6 144 €3.06%15 540 €5 712 €11.5%
Rok 2217 385 €551 €6 612 €3.04%32 385 €11 856 €23.9%
Rok 3235 646 €592 €7 104 €3.01%50 646 €18 468 €37.4%
Rok 4255 440 €636 €7 632 €2.99%70 440 €25 572 €51.9%
Rok 5276 897 €684 €8 208 €2.96%91 897 €33 204 €67.6%
Rok 6300 156 €735 €8 820 €2.94%115 156 €41 412 €84.6%
Rok 7325 369 €790 €9 480 €2.91%140 369 €50 232 €103%
Rok 8352 700 €850 €10 200 €2.89%167 700 €59 712 €122.9%
Rok 9382 327 €913 €10 956 €2.87%197 327 €69 912 €144.5%
Rok 10414 443 €982 €11 784 €2.84%229 443 €80 868 €167.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Zariadený 1i byt s terasou a predzáhradkou vo vyhľadávanej lokalite, Nálepkova ul. Lipt. Mikuláš - Tri Háje

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.