RealTracker Slovakia
Favorite
Prémiový 3 izbový byt s možnosťou dokúpiť garáž
calendar_month80 dní na trhu

Prémiový 3 izbový byt s možnosťou dokúpiť garáž

349 000 €

3 144 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj111
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

382 679 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 448 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 280 €

Ročný príjem z nájmu

15 362 €

ROIinfo

4.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 349 000 €, nájmu 1 280,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz349 000 €1 280 €15 360 €4.4%
Rok 1378 316 €1 376 €16 512 €4.36%29 316 €15 360 €12.8%
Rok 2410 095 €1 479 €17 748 €4.33%61 095 €31 872 €26.6%
Rok 3444 542 €1 590 €19 080 €4.29%95 542 €49 620 €41.6%
Rok 4481 884 €1 710 €20 520 €4.26%132 884 €68 700 €57.8%
Rok 5522 362 €1 838 €22 056 €4.22%173 362 €89 220 €75.2%
Rok 6566 241 €1 976 €23 712 €4.19%217 241 €111 276 €94.1%
Rok 7613 805 €2 124 €25 488 €4.15%264 805 €134 988 €114.6%
Rok 8665 365 €2 283 €27 396 €4.12%316 365 €160 476 €136.6%
Rok 9721 255 €2 454 €29 448 €4.08%372 255 €187 872 €160.5%
Rok 10781 841 €2 638 €31 656 €4.05%432 841 €217 320 €186.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Prémiový 3 izbový byt s možnosťou dokúpiť garáž

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.