RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 2i bytu s loggiou v centre Ružinova – Jašíkova ul.
calendar_month80 dní na trhu
-30 090 €

Predaj 2i bytu s loggiou v centre Ružinova – Jašíkova ul.

219 900 €

4 679 €/m²
location_on

Jašíkova, Bratislava II - Ružinov

apartment2 izbový bytna Predaj47
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

202 097 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 300 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

637 €

Ročný príjem z nájmu

7 641 €

ROIinfo

3.47%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 900 €, nájmu 636,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 900 €637 €7 644 €3.48%
Rok 1238 372 €684 €8 208 €3.44%18 472 €7 644 €11.9%
Rok 2258 395 €736 €8 832 €3.42%38 495 €15 852 €24.7%
Rok 3280 100 €791 €9 492 €3.39%60 200 €24 684 €38.6%
Rok 4303 628 €850 €10 200 €3.36%83 728 €34 176 €53.6%
Rok 5329 133 €914 €10 968 €3.33%109 233 €44 376 €69.9%
Rok 6356 780 €983 €11 796 €3.31%136 880 €55 344 €87.4%
Rok 7386 750 €1 056 €12 672 €3.28%166 850 €67 140 €106.4%
Rok 8419 237 €1 136 €13 632 €3.25%199 337 €79 812 €126.9%
Rok 9454 453 €1 221 €14 652 €3.22%234 553 €93 444 €149.2%
Rok 10492 627 €1 312 €15 744 €3.2%272 727 €108 096 €173.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2i bytu s loggiou v centre Ružinova – Jašíkova ul.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.