RealTracker Slovakia
Favorite
Byt bez starostí: NA PREDAJ kompletne zariadený 1-izbový byt v Ružinove vhodný aj ako investícia
calendar_month80 dní na trhu

Byt bez starostí: NA PREDAJ kompletne zariadený 1-izbový byt v Ružinove vhodný aj ako investícia

188 490 €

5 236 €/m²
location_on

Rezedová, Bratislava II - Ružinov

apartment1 izbový bytna Predaj36
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

193 632 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 379 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

501 €

Ročný príjem z nájmu

6 014 €

ROIinfo

3.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 188 490 €, nájmu 501,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz188 490 €501 €6 012 €3.19%
Rok 1204 323 €539 €6 468 €3.17%15 833 €6 012 €11.6%
Rok 2221 486 €579 €6 948 €3.14%32 996 €12 480 €24.1%
Rok 3240 091 €623 €7 476 €3.11%51 601 €19 428 €37.7%
Rok 4260 259 €669 €8 028 €3.08%71 769 €26 904 €52.3%
Rok 5282 121 €720 €8 640 €3.06%93 631 €34 932 €68.2%
Rok 6305 819 €773 €9 276 €3.03%117 329 €43 572 €85.4%
Rok 7331 507 €831 €9 972 €3.01%143 017 €52 848 €103.9%
Rok 8359 354 €894 €10 728 €2.99%170 864 €62 820 €124%
Rok 9389 540 €961 €11 532 €2.96%201 050 €73 548 €145.7%
Rok 10422 261 €1 033 €12 396 €2.94%233 771 €85 080 €169.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Byt bez starostí: NA PREDAJ kompletne zariadený 1-izbový byt v Ružinove vhodný aj ako investícia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.