RealTracker Slovakia
Favorite
Polyfunkčný objekt Žilina - centrum
calendar_month496 dní na trhu
-80 000 €

Polyfunkčný objekt Žilina - centrum

650 000 €

3 650 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

apartmentPolyfunkčný objektna Predaj200

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

451 485 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 257 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 773 €

Ročný príjem z nájmu

21 278 €

ROIinfo

3.27%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 650 000 €, nájmu 1 773,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz650 000 €1 773 €21 276 €3.27%
Rok 1704 600 €1 906 €22 872 €3.25%54 600 €21 276 €11.7%
Rok 2763 786 €2 049 €24 588 €3.22%113 786 €44 148 €24.3%
Rok 3827 944 €2 203 €26 436 €3.19%177 944 €68 736 €38%
Rok 4897 492 €2 368 €28 416 €3.17%247 492 €95 172 €52.7%
Rok 5972 881 €2 546 €30 552 €3.14%322 881 €123 588 €68.7%
Rok 61 054 603 €2 737 €32 844 €3.11%404 603 €154 140 €86%
Rok 71 143 190 €2 942 €35 304 €3.09%493 190 €186 984 €104.6%
Rok 81 239 218 €3 162 €37 944 €3.06%589 218 €222 288 €124.8%
Rok 91 343 312 €3 400 €40 800 €3.04%693 312 €260 232 €146.7%
Rok 101 456 150 €3 655 €43 860 €3.01%806 150 €301 032 €170.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Polyfunkčný objekt Žilina - centrum

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.