RealTracker Slovakia
arrow_backTrenčín · byty na predaj
Favorite
RADO | Predaj firma s pozemkom 1942m2 | ul. Bratislavská | Trenčín
calendar_month78 dní na trhu

RADO | Predaj firma s pozemkom 1942m2 | ul. Bratislavská | Trenčín

885 000 €

2 682 €/m²
location_on

Bratislavská cesta, Trenčín

apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj•330 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

782 671 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 372 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 457 €

Ročný príjem z nájmu

41 486 €

ROIinfo

4.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 885 000 €, nájmu 3 457,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz885 000 €3 457 €41 484 €4.69%———
Rok 1959 340 €3 716 €44 592 €4.65%74 340 €41 484 €13.1%
Rok 21 039 925 €3 995 €47 940 €4.61%154 925 €86 076 €27.2%
Rok 31 127 278 €4 295 €51 540 €4.57%242 278 €134 016 €42.5%
Rok 41 221 970 €4 617 €55 404 €4.53%336 970 €185 556 €59%
Rok 51 324 615 €4 963 €59 556 €4.5%439 615 €240 960 €76.9%
Rok 61 435 883 €5 335 €64 020 €4.46%550 883 €300 516 €96.2%
Rok 71 556 497 €5 736 €68 832 €4.42%671 497 €364 536 €117.1%
Rok 81 687 243 €6 166 €73 992 €4.39%802 243 €433 368 €139.6%
Rok 91 828 971 €6 628 €79 536 €4.35%943 971 €507 360 €164%
Rok 101 982 605 €7 125 €85 500 €4.31%1 097 605 €586 896 €190.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RADO | Predaj firma s pozemkom 1942m2 | ul. Bratislavská | Trenčín

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát