RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ-INVESTIČNÝ POZEMOK -NITRA
calendar_month217 dní na trhu

PREDAJ-INVESTIČNÝ POZEMOK -NITRA

99 900 €

38 €/m²
location_on

Kynecká, Nitra

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj2616

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

619 118 €

Priemerná cena za m² v oblasti

237 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 99 900 €, nájmu 2 014,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz99 900 €2 014 €24 168 €24.19%
Rok 1108 292 €2 165 €25 980 €23.99%8 392 €24 168 €32.6%
Rok 2117 388 €2 328 €27 936 €23.8%17 488 €50 148 €67.7%
Rok 3127 249 €2 502 €30 024 €23.59%27 349 €78 084 €105.5%
Rok 4137 938 €2 690 €32 280 €23.4%38 038 €108 108 €146.3%
Rok 5149 524 €2 892 €34 704 €23.21%49 624 €140 388 €190.2%
Rok 6162 084 €3 109 €37 308 €23.02%62 184 €175 092 €237.5%
Rok 7175 699 €3 342 €40 104 €22.83%75 799 €212 400 €288.5%
Rok 8190 458 €3 592 €43 104 €22.63%90 558 €252 504 €343.4%
Rok 9206 457 €3 862 €46 344 €22.45%106 557 €295 608 €402.6%
Rok 10223 799 €4 152 €49 824 €22.26%123 899 €341 952 €466.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ-INVESTIČNÝ POZEMOK -NITRA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.