calendar_month1101 dní na trhu
DOM-REALÍT ponúka polyfunkčný objekt: 3bytové jednotky, 2 obchodné priestory a záhrada s posedením
449 000 €
486 €/m²location_on
SNP, Báhoň
homeRodinný domna Predaj•923 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
717 889 €
Priemerná cena za m² v oblasti
778 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
4 910 €
Ročný príjem z nájmu
58 915 €
ROIinfo
13.12%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 449 000 €, nájmu 4 909,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
DOM-REALÍT ponúka polyfunkčný objekt: 3bytové jednotky, 2 obchodné priestory a záhrada s posedením
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.