RealTracker Slovakia
Favorite
Samostatná garáž na Gašparíkovej ul. v Ružinove
calendar_month91 dní na trhu

Samostatná garáž na Gašparíkovej ul. v Ružinove

37 500 €

2 206 €/m²
location_on

Gašparíkova, Bratislava II - Ružinov

garageGarážna Predaj17
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

36 477 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 146 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

121 €

Ročný príjem z nájmu

1 449 €

ROIinfo

3.87%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 37 500 €, nájmu 120,79 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz37 500 €121 €1 452 €3.87%
Rok 140 650 €130 €1 560 €3.84%3 150 €1 452 €12.3%
Rok 244 065 €140 €1 680 €3.81%6 565 €3 012 €25.5%
Rok 347 766 €150 €1 800 €3.77%10 266 €4 692 €39.9%
Rok 451 778 €161 €1 932 €3.73%14 278 €6 492 €55.4%
Rok 556 128 €173 €2 076 €3.7%18 628 €8 424 €72.1%
Rok 660 842 €186 €2 232 €3.67%23 342 €10 500 €90.2%
Rok 765 953 €200 €2 400 €3.64%28 453 €12 732 €109.8%
Rok 871 493 €215 €2 580 €3.61%33 993 €15 132 €131%
Rok 977 499 €232 €2 784 €3.59%39 999 €17 712 €153.9%
Rok 1084 009 €249 €2 988 €3.56%46 509 €20 496 €178.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Samostatná garáž na Gašparíkovej ul. v Ružinove

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.