RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · pozemky na predaj
Favorite
RENATAS - Exkluzívny stavebný pozemok – Koliba | 2 538 m² | Prémiová rezidenčná adresa
calendar_month263 dní na trhu

RENATAS - Exkluzívny stavebný pozemok – Koliba | 2 538 m² | Prémiová rezidenčná adresa

2 030 400 €

800 €/m²
location_on

Bellova, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•2538 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 166 719 €

Priemerná cena za m² v oblasti

460 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

8 338 €

Ročný príjem z nájmu

100 051 €

ROIinfo

4.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 030 400 €, nájmu 8 337,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz2 030 400 €8 338 €100 056 €4.93%———
Rok 12 200 954 €8 963 €107 556 €4.89%170 554 €100 056 €13.3%
Rok 22 385 834 €9 635 €115 620 €4.85%355 434 €207 612 €27.7%
Rok 32 586 244 €10 358 €124 296 €4.81%555 844 €323 232 €43.3%
Rok 42 803 488 €11 135 €133 620 €4.77%773 088 €447 528 €60.1%
Rok 53 038 981 €11 970 €143 640 €4.73%1 008 581 €581 148 €78.3%
Rok 63 294 256 €12 867 €154 404 €4.69%1 263 856 €724 788 €97.9%
Rok 73 570 973 €13 832 €165 984 €4.65%1 540 573 €879 192 €119.2%
Rok 83 870 935 €14 870 €178 440 €4.61%1 840 535 €1 045 176 €142.1%
Rok 94 196 093 €15 985 €191 820 €4.57%2 165 693 €1 223 616 €166.9%
Rok 104 548 565 €17 184 €206 208 €4.53%2 518 165 €1 415 436 €193.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RENATAS - Exkluzívny stavebný pozemok – Koliba | 2 538 m² | Prémiová rezidenčná adresa

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát