RealTracker Slovakia
Favorite
Slnečný 3-izbový byt pri Horskom parku s výhľadmi a maximálnym súkromím
calendar_month79 dní na trhu

Slnečný 3-izbový byt pri Horskom parku s výhľadmi a maximálnym súkromím

720 000 €

7 579 €/m²
location_on

Búdková, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj95
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

554 726 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 839 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 823 €

Ročný príjem z nájmu

21 882 €

ROIinfo

3.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 720 000 €, nájmu 1 823,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz720 000 €1 823 €21 876 €3.04%
Rok 1780 480 €1 960 €23 520 €3.01%60 480 €21 876 €11.4%
Rok 2846 040 €2 107 €25 284 €2.99%126 040 €45 396 €23.8%
Rok 3917 108 €2 265 €27 180 €2.96%197 108 €70 680 €37.2%
Rok 4994 145 €2 435 €29 220 €2.94%274 145 €97 860 €51.7%
Rok 51 077 653 €2 618 €31 416 €2.92%357 653 €127 080 €67.3%
Rok 61 168 176 €2 814 €33 768 €2.89%448 176 €158 496 €84.3%
Rok 71 266 303 €3 025 €36 300 €2.87%546 303 €192 264 €102.6%
Rok 81 372 672 €3 252 €39 024 €2.84%652 672 €228 564 €122.4%
Rok 91 487 976 €3 496 €41 952 €2.82%767 976 €267 588 €143.8%
Rok 101 612 966 €3 758 €45 096 €2.8%892 966 €309 540 €167%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Slnečný 3-izbový byt pri Horskom parku s výhľadmi a maximálnym súkromím

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.