RealTracker Slovakia
Favorite
FRANK ZICHER - Predávame 2i byt s podkrovím / for sale: 2-room apartment with an attic and a valid permit
calendar_month121 dní na trhu
-30 000 €

FRANK ZICHER - Predávame 2i byt s podkrovím / for sale: 2-room apartment with an attic and a valid permit

489 000 €

3 024 €/m²
location_on

Kapitulská, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj161.68
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

619 600 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 832 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 820 €

Ročný príjem z nájmu

33 838 €

ROIinfo

6.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 489 000 €, nájmu 2 819,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz489 000 €2 820 €33 840 €6.92%
Rok 1530 076 €3 031 €36 372 €6.86%41 076 €33 840 €15.3%
Rok 2574 602 €3 259 €39 108 €6.81%85 602 €70 212 €31.9%
Rok 3622 869 €3 503 €42 036 €6.75%133 869 €109 320 €49.7%
Rok 4675 190 €3 766 €45 192 €6.69%186 190 €151 356 €69%
Rok 5731 906 €4 048 €48 576 €6.64%242 906 €196 548 €89.9%
Rok 6793 386 €4 352 €52 224 €6.58%304 386 €245 124 €112.4%
Rok 7860 030 €4 678 €56 136 €6.53%371 030 €297 348 €136.7%
Rok 8932 273 €5 029 €60 348 €6.47%443 273 €353 484 €162.9%
Rok 91 010 584 €5 406 €64 872 €6.42%521 584 €413 832 €191.3%
Rok 101 095 473 €5 812 €69 744 €6.37%606 473 €478 704 €221.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

FRANK ZICHER - Predávame 2i byt s podkrovím / for sale: 2-room apartment with an attic and a valid permit

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.