RealTracker Slovakia
Favorite
DIRECTREAL|REZERVOVANÉ|3-izb. byt po čiastočnej rekonštrukcii.
calendar_month79 dní na trhu

DIRECTREAL|REZERVOVANÉ|3-izb. byt po čiastočnej rekonštrukcii.

102 000 €

1 619 €/m²
location_on

Nová Baňa, Nová Baňa

apartment3 izbový bytna Predaj63
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

103 956 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 650 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

468 €

Ročný príjem z nájmu

5 617 €

ROIinfo

5.51%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 102 000 €, nájmu 468,09 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz102 000 €468 €5 616 €5.51%
Rok 1110 568 €503 €6 036 €5.46%8 568 €5 616 €13.9%
Rok 2119 856 €541 €6 492 €5.42%17 856 €11 652 €28.9%
Rok 3129 924 €582 €6 984 €5.38%27 924 €18 144 €45.2%
Rok 4140 837 €625 €7 500 €5.33%38 837 €25 128 €62.7%
Rok 5152 667 €672 €8 064 €5.28%50 667 €32 628 €81.7%
Rok 6165 492 €722 €8 664 €5.24%63 492 €40 692 €102.1%
Rok 7179 393 €777 €9 324 €5.2%77 393 €49 356 €124.3%
Rok 8194 462 €835 €10 020 €5.15%92 462 €58 680 €148.2%
Rok 9210 797 €897 €10 764 €5.11%108 797 €68 700 €174%
Rok 10228 504 €965 €11 580 €5.07%126 504 €79 464 €201.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

DIRECTREAL|REZERVOVANÉ|3-izb. byt po čiastočnej rekonštrukcii.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.