calendar_month79 dní na trhu
Veľký, presvetlený 2 izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite blízko centra
270 000 €
4 091 €/m²location_on
Nezábudková, Bratislava II - Ružinov
apartment2 izbový bytna Predaj•66 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
283 796 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 300 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
894 €
Ročný príjem z nájmu
10 729 €
ROIinfo
3.97%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 270 000 €, nájmu 894,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Veľký, presvetlený 2 izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite blízko centra
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.