RealTracker Slovakia
Favorite
2 izbový byt za super cenu pri Nitre
calendar_month79 dní na trhu

2 izbový byt za super cenu pri Nitre

114 000 €

2 714 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj42
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

123 863 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 949 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

489 €

Ročný príjem z nájmu

5 870 €

ROIinfo

5.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 114 000 €, nájmu 489,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz114 000 €489 €5 868 €5.15%
Rok 1123 576 €526 €6 312 €5.11%9 576 €5 868 €13.5%
Rok 2133 956 €565 €6 780 €5.06%19 956 €12 180 €28.2%
Rok 3145 209 €608 €7 296 €5.02%31 209 €18 960 €44%
Rok 4157 406 €653 €7 836 €4.98%43 406 €26 256 €61.1%
Rok 5170 628 €702 €8 424 €4.94%56 628 €34 092 €79.6%
Rok 6184 961 €755 €9 060 €4.9%70 961 €42 516 €99.5%
Rok 7200 498 €812 €9 744 €4.86%86 498 €51 576 €121.1%
Rok 8217 340 €872 €10 464 €4.81%103 340 €61 320 €144.4%
Rok 9235 596 €938 €11 256 €4.78%121 596 €71 784 €169.6%
Rok 10255 386 €1 008 €12 096 €4.74%141 386 €83 040 €196.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt za super cenu pri Nitre

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.