RealTracker Slovakia
Favorite
Posledné byty v ponuke!!! 2 izbový byt za super cenu pri Nitre 42m2-63m2
calendar_month121 dní na trhu
-500 €

Posledné byty v ponuke!!! 2 izbový byt za super cenu pri Nitre 42m2-63m2

113 500 €

2 702 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

apartment2 izbový bytna Predaj42
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

126 636 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 015 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

486 €

Ročný príjem z nájmu

5 835 €

ROIinfo

5.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 113 500 €, nájmu 486,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz113 500 €486 €5 832 €5.14%
Rok 1123 034 €523 €6 276 €5.1%9 534 €5 832 €13.5%
Rok 2133 369 €562 €6 744 €5.06%19 869 €12 108 €28.2%
Rok 3144 572 €604 €7 248 €5.01%31 072 €18 852 €44%
Rok 4156 716 €649 €7 788 €4.97%43 216 €26 100 €61.1%
Rok 5169 880 €698 €8 376 €4.93%56 380 €33 888 €79.5%
Rok 6184 150 €750 €9 000 €4.89%70 650 €42 264 €99.5%
Rok 7199 619 €807 €9 684 €4.85%86 119 €51 264 €121%
Rok 8216 386 €867 €10 404 €4.81%102 886 €60 948 €144.3%
Rok 9234 563 €932 €11 184 €4.77%121 063 €71 352 €169.5%
Rok 10254 266 €1 002 €12 024 €4.73%140 766 €82 536 €196.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Posledné byty v ponuke!!! 2 izbový byt za super cenu pri Nitre 42m2-63m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.