RealTracker Slovakia
Favorite
POSLEDNÝ DOM 4 izbová NOVOSTAVBA v ŠTANDARDE – Gajary (Malacky)
calendar_month79 dní na trhu

POSLEDNÝ DOM 4 izbová NOVOSTAVBA v ŠTANDARDE – Gajary (Malacky)

184 900 €

2 150 €/m²
location_on

Gajary, Gajary

homeRodinný domna Predaj86
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

173 851 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 022 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

681 €

Ročný príjem z nájmu

8 173 €

ROIinfo

4.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 184 900 €, nájmu 681,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz184 900 €681 €8 172 €4.42%
Rok 1200 432 €732 €8 784 €4.38%15 532 €8 172 €12.8%
Rok 2217 268 €787 €9 444 €4.35%32 368 €16 956 €26.7%
Rok 3235 518 €846 €10 152 €4.31%50 618 €26 400 €41.7%
Rok 4255 302 €910 €10 920 €4.28%70 402 €36 552 €57.8%
Rok 5276 747 €978 €11 736 €4.24%91 847 €47 472 €75.3%
Rok 6299 994 €1 051 €12 612 €4.2%115 094 €59 208 €94.3%
Rok 7325 194 €1 130 €13 560 €4.17%140 294 €71 820 €114.7%
Rok 8352 510 €1 215 €14 580 €4.14%167 610 €85 380 €136.8%
Rok 9382 121 €1 306 €15 672 €4.1%197 221 €99 960 €160.7%
Rok 10414 219 €1 404 €16 848 €4.07%229 319 €115 632 €186.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

POSLEDNÝ DOM 4 izbová NOVOSTAVBA v ŠTANDARDE – Gajary (Malacky)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.