RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 3-izbový dom Žilina-Strážov na pozemku o celkovej výmere 532m2
calendar_month129 dní na trhu

Na predaj 3-izbový dom Žilina-Strážov na pozemku o celkovej výmere 532m2

260 000 €

483 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

homeRodinný domna Predaj538
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 054 043 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 959 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 260 000 €, nájmu 6 052,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz260 000 €6 053 €72 636 €27.94%
Rok 1281 840 €6 506 €78 072 €27.7%21 840 €72 636 €36.3%
Rok 2305 515 €6 994 €83 928 €27.47%45 515 €150 708 €75.5%
Rok 3331 178 €7 519 €90 228 €27.24%71 178 €234 636 €117.6%
Rok 4358 997 €8 083 €96 996 €27.02%98 997 €324 864 €163%
Rok 5389 152 €8 689 €104 268 €26.79%129 152 €421 860 €211.9%
Rok 6421 841 €9 341 €112 092 €26.57%161 841 €526 128 €264.6%
Rok 7457 276 €10 041 €120 492 €26.35%197 276 €638 220 €321.3%
Rok 8495 687 €10 794 €129 528 €26.13%235 687 €758 712 €382.5%
Rok 9537 325 €11 604 €139 248 €25.92%277 325 €888 240 €448.3%
Rok 10582 460 €12 474 €149 688 €25.7%322 460 €1 027 488 €519.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3-izbový dom Žilina-Strážov na pozemku o celkovej výmere 532m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.