RealTracker Slovakia
arrow_backTopoľčany · domy na predaj
Favorite
EXKLUZÍVNA PONUKA Rodinný dom Topoľčany, pozemok 733 m2
calendar_month78 dní na trhu

EXKLUZÍVNA PONUKA Rodinný dom Topoľčany, pozemok 733 m2

349 900 €

1 627 €/m²
location_on

Topoľčany, Topoľčany

homeRodinný domna Predaj•215 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

384 623 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 789 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 208 €

Ročný príjem z nájmu

14 500 €

ROIinfo

4.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 349 900 €, nájmu 1 208,3 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz349 900 €1 208 €14 496 €4.14%———
Rok 1379 292 €1 299 €15 588 €4.11%29 392 €14 496 €12.5%
Rok 2411 152 €1 396 €16 752 €4.07%61 252 €30 084 €26.1%
Rok 3445 689 €1 501 €18 012 €4.04%95 789 €46 836 €40.8%
Rok 4483 127 €1 614 €19 368 €4.01%133 227 €64 848 €56.6%
Rok 5523 709 €1 735 €20 820 €3.98%173 809 €84 216 €73.7%
Rok 6567 701 €1 865 €22 380 €3.94%217 801 €105 036 €92.3%
Rok 7615 388 €2 005 €24 060 €3.91%265 488 €127 416 €112.3%
Rok 8667 080 €2 155 €25 860 €3.88%317 180 €151 476 €133.9%
Rok 9723 115 €2 317 €27 804 €3.85%373 215 €177 336 €157.3%
Rok 10783 857 €2 490 €29 880 €3.81%433 957 €205 140 €182.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNA PONUKA Rodinný dom Topoľčany, pozemok 733 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát