RealTracker Slovakia
Favorite
3-IZBOVÝ BYT , 74 M2 BANSKÁ BYSTRICA (REZERVOVANÉ)
calendar_month122 dní na trhu

3-IZBOVÝ BYT , 74 M2 BANSKÁ BYSTRICA (REZERVOVANÉ)

179 900 €

2 408 €/m²
location_on

Pieninská, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj74.7
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

193 248 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 587 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

778 €

Ročný príjem z nájmu

9 331 €

ROIinfo

5.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 900 €, nájmu 777,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 900 €778 €9 336 €5.19%
Rok 1195 012 €836 €10 032 €5.14%15 112 €9 336 €13.6%
Rok 2211 393 €899 €10 788 €5.1%31 493 €19 368 €28.3%
Rok 3229 150 €966 €11 592 €5.06%49 250 €30 156 €44.1%
Rok 4248 398 €1 038 €12 456 €5.01%68 498 €41 748 €61.3%
Rok 5269 264 €1 116 €13 392 €4.97%89 364 €54 204 €79.8%
Rok 6291 882 €1 200 €14 400 €4.93%111 982 €67 596 €99.8%
Rok 7316 400 €1 290 €15 480 €4.89%136 500 €81 996 €121.5%
Rok 8342 977 €1 387 €16 644 €4.85%163 077 €97 476 €144.8%
Rok 9371 787 €1 491 €17 892 €4.81%191 887 €114 120 €170.1%
Rok 10403 018 €1 603 €19 236 €4.77%223 118 €132 012 €197.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-IZBOVÝ BYT , 74 M2 BANSKÁ BYSTRICA (REZERVOVANÉ)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.