RealTracker Slovakia
Favorite
FRANK ZICHER Predávame priestranný 3-izbový byt v atraktívnej lokalite pri Horskom parku
calendar_month78 dní na trhu

FRANK ZICHER Predávame priestranný 3-izbový byt v atraktívnej lokalite pri Horskom parku

359 000 €

3 989 €/m²
location_on

Svetlá, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj90
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

425 320 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 726 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 324 €

Ročný príjem z nájmu

15 889 €

ROIinfo

4.43%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 359 000 €, nájmu 1 324,09 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz359 000 €1 324 €15 888 €4.43%
Rok 1389 156 €1 423 €17 076 €4.39%30 156 €15 888 €12.8%
Rok 2421 845 €1 530 €18 360 €4.35%62 845 €32 964 €26.7%
Rok 3457 280 €1 645 €19 740 €4.32%98 280 €51 324 €41.7%
Rok 4495 692 €1 768 €21 216 €4.28%136 692 €71 064 €57.9%
Rok 5537 330 €1 901 €22 812 €4.25%178 330 €92 280 €75.4%
Rok 6582 465 €2 043 €24 516 €4.21%223 465 €115 092 €94.3%
Rok 7631 393 €2 197 €26 364 €4.18%272 393 €139 608 €114.8%
Rok 8684 429 €2 361 €28 332 €4.14%325 429 €165 972 €136.9%
Rok 9741 922 €2 539 €30 468 €4.11%382 922 €194 304 €160.8%
Rok 10804 243 €2 729 €32 748 €4.07%445 243 €224 772 €186.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

FRANK ZICHER Predávame priestranný 3-izbový byt v atraktívnej lokalite pri Horskom parku

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.