RealTracker Slovakia
Favorite
Nová cena ! PREDAJ - 2 izbový byt, zariadený s balkónom a parkovacím miestom
calendar_month121 dní na trhu
-3 000 €

Nová cena ! PREDAJ - 2 izbový byt, zariadený s balkónom a parkovacím miestom

190 000 €

2 863 €/m²
location_on

Slovenský Grob, Slovenský Grob

apartment2 izbový bytna Predaj66.37
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

227 052 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 421 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

975 €

Ročný príjem z nájmu

11 694 €

ROIinfo

6.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 190 000 €, nájmu 974,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz190 000 €975 €11 700 €6.16%
Rok 1205 960 €1 048 €12 576 €6.11%15 960 €11 700 €14.6%
Rok 2223 261 €1 126 €13 512 €6.05%33 261 €24 276 €30.3%
Rok 3242 015 €1 211 €14 532 €6%52 015 €37 788 €47.3%
Rok 4262 344 €1 301 €15 612 €5.95%72 344 €52 320 €65.6%
Rok 5284 381 €1 399 €16 788 €5.9%94 381 €67 932 €85.4%
Rok 6308 269 €1 504 €18 048 €5.85%118 269 €84 720 €106.8%
Rok 7334 163 €1 617 €19 404 €5.81%144 163 €102 768 €130%
Rok 8362 233 €1 738 €20 856 €5.76%172 233 €122 172 €155%
Rok 9392 660 €1 868 €22 416 €5.71%202 660 €143 028 €181.9%
Rok 10425 644 €2 009 €24 108 €5.66%235 644 €165 444 €211.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nová cena ! PREDAJ - 2 izbový byt, zariadený s balkónom a parkovacím miestom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.