RealTracker Slovakia
Favorite
Novostavba 4-izbového rodinného domu – Želiezovce
calendar_month78 dní na trhu

Novostavba 4-izbového rodinného domu – Želiezovce

210 000 €

2 100 €/m²
location_on

Želiezovce, Želiezovce

homeRodinný domna Predaj100
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

169 099 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 691 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

631 €

Ročný príjem z nájmu

7 572 €

ROIinfo

3.61%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 210 000 €, nájmu 631 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz210 000 €631 €7 572 €3.61%
Rok 1227 640 €678 €8 136 €3.57%17 640 €7 572 €12%
Rok 2246 762 €729 €8 748 €3.55%36 762 €15 708 €25%
Rok 3267 490 €784 €9 408 €3.52%57 490 €24 456 €39%
Rok 4289 959 €843 €10 116 €3.49%79 959 €33 864 €54.2%
Rok 5314 315 €906 €10 872 €3.46%104 315 €43 980 €70.6%
Rok 6340 718 €974 €11 688 €3.43%130 718 €54 852 €88.4%
Rok 7369 338 €1 047 €12 564 €3.4%159 338 €66 540 €107.6%
Rok 8400 363 €1 125 €13 500 €3.37%190 363 €79 104 €128.3%
Rok 9433 993 €1 210 €14 520 €3.35%223 993 €92 604 €150.8%
Rok 10470 449 €1 301 €15 612 €3.32%260 449 €107 124 €175%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba 4-izbového rodinného domu – Želiezovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.