RealTracker Slovakia
Favorite
REZERVOVANÝ - PARK MLÁDEŽE - Sever 3 izbový byt Vyhľadávaná lokalita
calendar_month78 dní na trhu

REZERVOVANÝ - PARK MLÁDEŽE - Sever 3 izbový byt Vyhľadávaná lokalita

195 000 €

2 868 €/m²
location_on

Park mládeže, Košice I - Sever

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

195 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 868 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

800 €

Ročný príjem z nájmu

9 596 €

ROIinfo

4.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 195 000 €, nájmu 799,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz195 000 €800 €9 600 €4.92%
Rok 1211 380 €860 €10 320 €4.88%16 380 €9 600 €13.3%
Rok 2229 136 €924 €11 088 €4.84%34 136 €19 920 €27.7%
Rok 3248 383 €993 €11 916 €4.8%53 383 €31 008 €43.3%
Rok 4269 248 €1 068 €12 816 €4.76%74 248 €42 924 €60.1%
Rok 5291 864 €1 148 €13 776 €4.72%96 864 €55 740 €78.3%
Rok 6316 381 €1 234 €14 808 €4.68%121 381 €69 516 €97.9%
Rok 7342 957 €1 327 €15 924 €4.64%147 957 €84 324 €119.1%
Rok 8371 765 €1 426 €17 112 €4.6%176 765 €100 248 €142.1%
Rok 9402 994 €1 533 €18 396 €4.56%207 994 €117 360 €166.8%
Rok 10436 845 €1 648 €19 776 €4.53%241 845 €135 756 €193.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ - PARK MLÁDEŽE - Sever 3 izbový byt Vyhľadávaná lokalita

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.