calendar_month167 dní na trhu
4i, 90m2 + 12,1m2 terasa, Lorinčík Háje, novostavba, VC8
345 000 €
3 859 €/m²location_on
Ulica pod Hájmi, Košice II - Lorinčík
apartment3 izbový bytna Predaj•89.39 m²
verifiedNovostavbastairs3. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
395 478 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 424 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 615 €
Ročný príjem z nájmu
19 381 €
ROIinfo
5.62%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 345 000 €, nájmu 1 615,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
4i, 90m2 + 12,1m2 terasa, Lorinčík Háje, novostavba, VC8
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.