calendar_month122 dní na trhu
4i, 90m2 + 12,1m2 terasa, Lorinčík Háje, novostavba, VC8
345 000 €
3 859 €/m²location_on
Ulica pod Hájmi, Košice II - Lorinčík
apartment3 izbový bytna Predaj•89.39 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
364 067 €
Priemerná cena za m² v oblasti
4 073 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 202 €
Ročný príjem z nájmu
14 426 €
ROIinfo
4.18%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 345 000 €, nájmu 1 202,15 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
4i, 90m2 + 12,1m2 terasa, Lorinčík Háje, novostavba, VC8
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.