RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný 5i rodinný dom (171 m²) v Malom Biely
calendar_month78 dní na trhu

Priestranný 5i rodinný dom (171 m²) v Malom Biely

292 000 €

1 708 €/m²
location_on

Malobielska, Veľký Biel

homeRodinný domna Predaj171
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

434 709 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 542 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 996 €

Ročný príjem z nájmu

23 947 €

ROIinfo

8.20%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 292 000 €, nájmu 1 995,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz292 000 €1 996 €23 952 €8.2%
Rok 1316 528 €2 145 €25 740 €8.13%24 528 €23 952 €16.6%
Rok 2343 116 €2 306 €27 672 €8.06%51 116 €49 692 €34.5%
Rok 3371 938 €2 479 €29 748 €8%79 938 €77 364 €53.9%
Rok 4403 181 €2 665 €31 980 €7.93%111 181 €107 112 €74.8%
Rok 5437 048 €2 865 €34 380 €7.87%145 048 €139 092 €97.3%
Rok 6473 760 €3 080 €36 960 €7.8%181 760 €173 472 €121.7%
Rok 7513 556 €3 311 €39 732 €7.74%221 556 €210 432 €147.9%
Rok 8556 695 €3 559 €42 708 €7.67%264 695 €250 164 €176.3%
Rok 9603 457 €3 826 €45 912 €7.61%311 457 €292 872 €207%
Rok 10654 147 €4 113 €49 356 €7.55%362 147 €338 784 €240%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 5i rodinný dom (171 m²) v Malom Biely

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.