RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 4-izbový rodinný dom kompletne zariadený, novostavba, pozemok 302 m2, Láb, okres Malacky
calendar_month77 dní na trhu
-10 000 €

Predaj 4-izbový rodinný dom kompletne zariadený, novostavba, pozemok 302 m2, Láb, okres Malacky

259 000 €

3 400 €/m²
location_on

Topoľová, Láb

homeRodinný domna Predaj76.18
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

215 468 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 828 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

952 €

Ročný príjem z nájmu

11 427 €

ROIinfo

4.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 000 €, nájmu 952,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz259 000 €952 €11 424 €4.41%
Rok 1280 756 €1 024 €12 288 €4.38%21 756 €11 424 €12.8%
Rok 2304 340 €1 100 €13 200 €4.34%45 340 €23 712 €26.7%
Rok 3329 904 €1 183 €14 196 €4.3%70 904 €36 912 €41.6%
Rok 4357 616 €1 272 €15 264 €4.27%98 616 €51 108 €57.8%
Rok 5387 656 €1 367 €16 404 €4.23%128 656 €66 372 €75.3%
Rok 6420 219 €1 470 €17 640 €4.2%161 219 €82 776 €94.2%
Rok 7455 517 €1 580 €18 960 €4.16%196 517 €100 416 €114.6%
Rok 8493 781 €1 698 €20 376 €4.13%234 781 €119 376 €136.7%
Rok 9535 258 €1 826 €21 912 €4.09%276 258 €139 752 €160.6%
Rok 10580 220 €1 963 €23 556 €4.06%321 220 €161 664 €186.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 4-izbový rodinný dom kompletne zariadený, novostavba, pozemok 302 m2, Láb, okres Malacky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.